Главная | Образец типового договора купли-продажи земельного участка

Образец типового договора купли-продажи земельного участка

Удивительно, но факт! В документе указываются следующие сведения:

Договор составляется в виде единого документа и должен быть завизирован всеми участниками сделки. В противном случае он считается недействительным ст.

Удивительно, но факт! Данные продавца и покупателя ФИО, паспортные данные, адреса регистрации и проживания.

В соответствии со ст. В данном случае в качестве объекта соглашения устанавливается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость.

Рекомендуем к прочтению! как встать на очередь в ипотеку

К стандартным реквизитам участка в описании добавляется величина передаваемой доли в праве и указываются правоустанавливающие и правоподтверждающие документы продавца. Если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, необходимо провести межевание и представить его материалы для постановки участка на кадастровый учет одновременно со сдачей договора на регистрацию.

Информация к документу

Требование нотариальной формы для договора продажи доли исключено из ст. Для совершения сделки необходимо соблюсти требования ст.

Удивительно, но факт! Нотариальное заверение документа осуществляется на добровольных началах и не является обязательным.

Договор купли-продажи земельных участков составляется в письменном виде. В общей сложности необходимо иметь три копии — для каждой из сторон сделки и регистрирующих органов. Подписать его должны обе стороны сделки. Переданным земельный участок считается с момента подписания данного документа.

Удивительно, но факт! Обязательно к прочтению Напоминаем, приступать к сделке в любой форме и её оформлению, можно только при наличии документов позволяющих распоряжаться отчуждаемым земельным участком.

Некоторые случаи предполагают регистрацию самих договоров. Например, переход прав на жилые объекты.

Удивительно, но факт! Обеспечить постановку Объекта на кадастровый учет; 2.

В общей сложности процесс регистрации происходит в течение 30 дней. Покупатель вносит перечисляет Продавцу задаток, предусмотренный ст. При заключении сторонами основного договора уплаченный перечисленный задаток засчитывается в счет уплаты цены земельного участка.

Если Основной договор не будет заключен по вине Покупателя, задаток Продавцом не возвращается. Если Основной договор не будет заключен по вине Продавца, он должен будет вернуть Покупателю внесенный задаток в двойном размере.

Онлайн программа для выставления счетов на оплату – удобно, быстро и просто.

Во всем, что не предусмотрено настоящем договором стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила.

В данном договоре под обстоятельствами непреодолимой силы подразумеваются: Разногласия по настоящему Договору разрешаются по обоюдному согласию сторон. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причинённые таким неисполнением убытки. В случае если Продавец не передаст Участок в срок, предусмотренный п.

Удивительно, но факт! Предметом договора в данном случае будет выступать земельный участок земля без строений , в адрес которого совершают сделку.

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. Взыскание неустоек и убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения признания недействительным настоящего договора.

Подписаться на рассылку

При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости недвижимости, определённой настоящим договором. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ.

Обстоятельства непреодолимой силы 6.



Читайте также:

  • Ходатайство о переводе из упрощенного в исковое производство
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.