Главная | Какие документы нужны для ипотеки в банках

Какие документы нужны для ипотеки в банках

В ипотечной сделке участвует не только покупатель жилой площади, но и ее продавец. Соответственно, и сбором необходимых сведений будут заниматься обе стороны.

Подбор банковских услуг

Документы, предоставляемые продавцом Свидетельство о государственной регистрации права собственности на продаваемое жилое помещение. Документ, являющийся основанием для передачи данного вида недвижимости в собственность, которым может выступать: Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении продаваемого жилья.

Заказывается такой документ в местном представительстве Росреестра или в МФЦ. Срок действия выписки — 1 месяц, поэтому рекомендуется заказывать ее одной из последних в списке документов.

Документы, необходимые для ипотеки, содержащие информацию о квартире

Если продаваемая недвижимость находится в общей долевой собственности, нужно будет предоставить нотариальный отказ других участников собственности от преимущественного права покупки. Согласие супруга или супруги продавца на продажу жилья, заверенное нотариально. Такое согласие нужно предоставлять лишь в тех случаях, когда вторая половина вправе претендовать по закону на долю в данном имуществе.

Рекомендуем к прочтению! право подсудимому на защиту

Если же жилое помещение было добрачной собственностью или было передано одному из супругов по наследству или в порядке дарения, то оформление нотариально заверенного согласия не требуется.

Сложность здесь заключается в том, какое обеспечение вы предложите банку, а также сможете ли подтвердить свои доходы соответствующими справками. Рассмотрим более подробно стандартный пакет документов для получения ипотеки, и вы узнаете, какие документы нужны для получения положительного решения по заявке.

Удивительно, но факт! Это обусловлено тем, что здание не имеет износа, в квартире никто не может быть прописан, невозможна незаконная перепланировка и др.

Список документов для получения ипотеки: Удостоверение личности При покупке квартиры в ипотеку, в банк вам нужно будет предоставить копию своего паспорта и паспортов всех участников сделки. Паспорт должен быть действителен, без серьезных видимых повреждений.

Условия ипотечных кредитов

При копировании или сканировании обязательно снимите с документа обложку. В Райффайзенбанке, Транскапиталбанке, ВТБ 24 и ряде других банков можно оформить ипотеку для иностранца. В таком случае, удостоверением личности будет принято считать национальный паспорт гражданина другого государства с обязательным нотариальным переводом, а также РВП. О других требованиях к документам для ипотеки на иностранного гражданина вы узнаете из нашего отдельного поста.

Удивительно, но факт! Ипотечный брокер может заполнить анкету за вас.

Если у вас нет постоянной прописки на территории РФ, то обязательно должна быть временная регистрация. Банки готовы рассматривать заявки на ипотеку в такой ситуации, но не во всех банках. Промсвязьбанк, Юникредит не будет рассматривать заявки с временной регистрацией. В зависимости от предмета обеспечения, формируется следующий перечень: Документы для участия в государственных программах от Сбербанка Все вышеописанные сведения — унифицированная процедура для получения ипотечного займа.

Сейчас существует широкий список дополнительных факторов для изменения стандартных условий получения ипотеки. Заемщикам предоставляют выбор специальных программ, которые рассчитаны на определенные подкатегории граждан. Для получения кредитных средств на более привлекательных условиях потребуется дополнительное документальное сопровождение. Для супругов возможен специальный расчет платежной состоятельности с учетом официальных доходов родителей.

Вы ведь не хотите потерять деньги только потому, что постеснялись озвучить просьбу и купили квартиру у человека, признанного недееспособным? В свидетельстве о праве собственности указан документ, на основании которого это свидетельство выдано.

Выписка из домовой книги о количестве прописанных в квартире за весь период.

Удивительно, но факт! Ксерокопию диплома о полученном высшем образовании и последующих курсах повышения квалификации, аспирантуре, ординатуре.

Указать, на каком основании они были выписаны. На момент регистрации договора с вами жилье должно быть освобождено от прописанных.

Удивительно, но факт! Они готовят договора для сделки, проводят всю необходимую сопутствующую работу по подготовке расчетов и составляют другие необходимые документы для оформления ипотеки.

Выписка из единого реестра прав собственности ЕГРП. Паспорта заемщика и созаемщиков, а также поручителей, если таковые имеются.

Дубликаты всех страниц документа можно сделать заранее, но также их могут скопировать в банке. Копи ИНН прилагается к пакету документов, но, возможно, сотрудники банка захотят увидеть оригинал. Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, каждая из которых должна быть заверена компанией, где работает заемщик.

Если заемщик работает по трудовому договору, то понадобится его заверенная копия.

Ипотека по двум документам в СБ РФ?

Справка о заработной плате 2-НДФЛ за 6 месяцев или один год. Ее требуют не все банковские учреждения, поскольку уровень доходов можно найти в базе данных, зная ИНН.

Следует учесть, что справка о заработной плате действительна только в течение одного месяца. Если приобретаемое жилье было выбрано заранее, то на него также собираются документы, указанные в законе экспертная оценка, выписка об отсутствии задолженностей и аресте и т.

Мужчины младше 27 лет должны иметь военный билет. Кроме этих основных документов нужны будут и другие справки.

Удивительно, но факт! Сделки с недвижимостью — вещь сама по себе достаточно серьезная, а тут еще и ипотека задействована.

Например, если заемщик берет ипотеку с залогом, то понадобятся документы, подтверждающие право владения залоговым имуществом. Дополнительные документы В зависимости от вида ипотечного кредита, клиентам банковского учреждения, кроме основных документов, понадобятся дополнительные.

Это могут быть различные социальные программы, ипотеки для льготных категорий населения.

Удивительно, но факт! В статье приведен перечень всех необходимых бумаг.

Также различается пакет документов для первичного и вторичного жилья. Основным требованием банка является срок, который проработал гражданин у одного работодателя. А именно не менее полугода, также учитывается и общий стаж предполагаемого заемщика. Еще оцениваются и перерывы в трудовом стаже, частота смены работодателей и профессий; Зарплата. Одним из важнейших показателей для получения займа — уровень доходов заемщика.

Этот пункт влияет на итоговую сумму кредита, а также подтвержденные доходы справкой 2-НДФЛ значительно сократят процентную ставку по займу. Бумагу получают в Росреестре, оплачивая государственную пошлину: В каждом банке необходимо уточнять свой перечень документов. Справка о регистрации по вашему настоящему месту жительства: Документы об образовании — высшем, среднем специальном:



Читайте также:

  • Срок давности в мошенничестве
  • Выплата выходного пособия при сокращении штатов пенсионеров выплаты
  • Развод с мужем есть ребенок
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.