Главная | Какая площадь указывается при приватизации квартиры

Какая площадь указывается при приватизации квартиры

Однако уже в году, одновременно со вступлением в силу нового Жилищного кодекса РФ, установлено ограничение срока ее действия до Впоследствии программа неоднократно продлевалась — в последний раз в году, когда законом от В настоящее время Правительство РФ совместно с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства обсуждают вопрос об очередной пролонгации программы бесплатной приватизации жилых помещений еще на год — до Таким образом авторы проекта планируют защитить интересы граждан, не успевших приватизировать жилье в силу объективных причин.

В частности, речь идет о тех, кто еще только ожидает предоставления квартир по соцнайму или проживает в помещениях, не подлежащих приватизации по причине их ветхости или аварийности. В декабре года с аналогичной инициативой выступала группа депутатов-единороссов под руководством Виктора Шрейдера. Законопроект находится в стадии подготовки к рассмотрению в первом чтении.

Любые сделки с жильем могут быть обратимы при желании сторон. Аренду жилья можно прервать, приобретенную квартиру можно продать, подарок можно не принять, квартиру можно как приватизировать, так и отказаться от приватизации.

Удивительно, но факт! Участвовать в приватизации повторно могут те лица, права которых при проведении предыдущей сделки были нарушены, и этот факт подтвержден решением суда.

Что же такое расприватизация и кому она выгодна? Расприватизация выгодна семьям, проживающим в домах, которые идут под снос.

Удивительно, но факт! Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

Если приватизированная квартира идет под снос, то новое жилье предоставляется в соответствии с размерами занимаемой ранее площади. Если произошла расприватизация квартиры, проведение ремонта осуществляется за счет государства.

В случае пожара или землетрясения, государство обязано предоставить нанимателю другое жилье. А собственнику квартиры придется выкладывать за ремонт, восстановление и покупку новой квартиры свои собственные средства. К расприватизации должен быть применен тонкий юридический подход. В расприватизации особенно нуждаются одинокие пожилые люди.

Удивительно, но факт! Соответствующие изменения внесены в ст.

Они таким способом избавляются от выплат по содержанию дома и налога на имущество, которые согласно законодательству возлагаются на собственника жилого помещения. С этих позиций также рассчитывается защита от различных аферистов. Для проведения расприватизации квартиры, ее владелец должен заполнить заявление, подписанное всеми собственниками и предоставить его в Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

К заявлению должны быть приложены следующие документы: Как привазитировать служебную квартиру или помещение? Приватизировать служебное помещение или коммунальную квартиру можно только в случае изменения формы собственности или ликвидации предприятия и учреждения до вступления в силу ст.

Как приватизировать квартиру в долях

Это объясняется тем, что законодательство, действующее до этого момента, хоть и регулировало условия и порядок изменения формы собственности муниципальных и государственных предприятий, не решало вопросов приватизации жилищного фонда, который находился в его подчинении.

Решение о приватизации служебных помещений принимается собственником жилищного фонда или уполномоченным им органом. Кроме этого, решение может приниматься предприятием, за которым закрепляется жилищный фонд на правах полного хозяйственного ведения или учреждением, в управление которого передан жилищный фонд.

Исходя из этого, предприятия и учреждения, проводящие оперативное управление жилыми домами или их полное хозяйственное ведение вправе разрешить приватизацию служебных помещений и коммунальных квартир. Приватизация и раздел квартиры В состав совместного имущества супругов входят: Эта доля пропорциональна общей площади квартиры. Комнаты в общежитиях, находящиеся на территории заповедников или парков. Закон запрещает приватизировать служебную квартиру, комнаты на территории военных городков закрытого типа.

Удивительно, но факт! Справка о подтверждении неучастия выдается бесплатно.

Как приватизировать квартиру Для многих граждан страны приватизация квартиры остается актуальным вопросом. Этому способствует весомый процент недвижимости, который находится в коммунальной собственности. Порядок юридического оформления права собственности предусматривает выполнение поочередных этапов: Возмещение затрат на операцию Если квартира приватизирована Если на момент приватизации квартиры в ней проживали несовершеннолетние дети, то они либо должны быть включены в число собственников автоматически, либо у Продавца должно быть Согласие Органов опеки и попечительства на исключение детей из числа собственников что очень маловероятно.

Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации Подготавливает уведомление о принятии Жилищным комитетом решения о предоставлении государственной услуги.

Обеспечивает направление заявителю уведомления о принятом решении способом, указанным в заявлении о предоставлении государственной услуги. Обеспечивает подписание с заявителем договора приватизации. Это паспорта, удостоверения личности, свидетельства о рождении и др. Как правило, они находятся на руках. В случае, если документ просрочен или утерян, нужно будет получить новый.

Что такое бесплатная приватизация?

Свидетельство о рождении выдает ЗАГС в течение дня согласно закону об актах гражданского состояния. Итак, для оформления договора приватизации вам понадобятся: Инфо Бланк заявления на приватизацию квартиры.

Ее размер для физического лица составляет рублей.

Удивительно, но факт! Налоговая база устанавливается на основании рыночной, кадастровой стоимости квартиры.

Все реквизиты для оплаты уточните при личном посещении регистрационного отделения. Кроме того, вы можете найти всю необходимую информацию на сайте Росреестра.

Этапы заключения соглашения

Если какой-либо член семьи не имеет возможности лично присутствовать в приватизационном процессе, то он может оформить доверенность с указанием права подписи в нотариальном порядке. Действия вместо него может произвести квартиросъемщик, представляя его интересы в департаменте по жилищным вопросам. Если кто-либо не желает участвовать в процессе, то он должен дать свое согласие на то, чтобы другие прописанные в квартире члены семьи смогли реализовать свое право.

Согласие лица ранее принявшегося участие в процессе не требуется для реализации права других членов семьи. Приватизированная квартира подлежит налогообложению наравне с другими объектами недвижимого имущества. Налоговая база устанавливается на основании рыночной, кадастровой стоимости квартиры. Норма предусмотрена положениями главы Нормативы о платной приватизации распространяются на всех граждан, которые получили жилье по договору социального найма с 1 марта года.

Лицевой счет о состоянии задолженности по коммунальным платежам действует только 30 дней. При просрочке ее необходимо получать заново.

Важно о приватизации

Собирая документы для приватизации необходимо помнить не только о количестве собранных бумаг, но и сроке действия каждой из них. Чтобы успевать в положенные сроки, следует внимательно просматривать срок действия каждой полученной справки. Подача заявления о приватизации Заявление важный документ при процессе приватизации квартиры. Заполняется оно по определенному образцу и имеет определенную форму. Ошибки и помарки в написанном документе не допускаются.

Особенности сделки

От имени всех жильцов пишется одно заявление, под которым ставятся подписи всех, включая отказавшихся от приватизации. Кроме подписи напротив каждой должна обязательно стоять расшифровка. Личные данные каждого члена семьи; Сведения о желании получить квартиру в собственность; Адрес и подробная характеристика квартиры; Полные данные обо всех участниках; Подписи; Список прилагаемых документов.

При подаче обязаны присутствовать все, желающие приватизировать жилье, если же явка кого — то невозможно, то это должно быть подтверждено другим заявлением, пописанным нотариусом. Проверка собранных документов органом самоуправления Работник организации принимает пакет документов и проводит регистрацию в специальном журнале. При этом присваивается регистрационный номер поданному заявлению.

Удивительно, но факт! В случае нежелания одного из жильцов участвовать в приватизации, необходимо оформить нотариально заверенный отказ.

Сотрудник в присутствии заявителей обязан заверить заявление своей подписью, поставить печать и дату приема. На руки выдается расписка в получении документов с их обязательной описью. К этому нужно добавить договор социального найма жилья, ордер на квартиру, паспорт помещения, дубликаты квитанций об уплате жилищно-коммунальных услуг за последние три месяца.

Удивительно, но факт! Современное законодательство предполагает, что если квартиры была приватизирована одним из супругов до вступления в брак, то она остается в его собственности после бракоразводного процесса.

Наконец, нужна выписка из домовой книги, а также справка, в которой будет указано, что данное жилье ранее не приватизировалось. В БТИ Бюро технической инвентаризации нужно будет получить поэтапный план и экспликацию помещения. В документах должны быть указаны любые перепланировки если они проводились, конечно , причем каждая из них должна подтверждаться законными основаниями. Учтите, что многие документы имеют ограниченный срок действия. В некоторых случаях у вас могут попросить дополнительные справки: Собрать все перечисленные бумаги вполне можно самостоятельно, однако все это требует времени, а в ряде случаев бывает так, что человек путается, получает документы не в той последовательности, что значительно затягивает процесс.

Поэтому многие предпочитают обратиться к специалистам, которые за умеренную плату возьмутся за то, чтобы подготовить пакет документов. Что немаловажно, профессионалы не только знают, как с минимальными затратами времени собрать нужные бумаги, но и могут проконсультировать по сложным и спорным вопросам.

Кто имеет право на долю в приватизированной квартире

Повторим, что их услуги, конечно, стоят денег, но это позволит вам сэкономить время и нервы. Нужно ли приватизировать жильё? Есть люди, которые искреннее не понимают, зачем вообще возиться с переводом жилья в частную собственность. На первый взгляд, каких-то особенных выгод у собственника не так уж много. Если сравнивать жильцов, занимающих жилплощадь по договору социального найма, и тех, кто приватизировал свою квартиру, то первые нередко оказываются в более выгодном положении:



Читайте также:

  • Бесплатная выдача молока за вредные условия труда
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.