Главная | Как взять кредит на квартиру без ипотеки

Как взять кредит на квартиру без ипотеки

Ипотека и ее минусы

Подробно расспросите кредитного специалиста о размере банковской комиссии, необходимости оформлять страховку, возможных штрафах, условиях досрочного погашения кредита. Рассчитайте, хватает ли у вас денег на оформление сделки, регистрацию прав собственности и оплату услуг риелтора.

Соберите документы Узнайте у специалиста по кредитованию, какие документы вы должны собрать. Обычно это справка 2-НДФЛ от вашего работодателя, заверенная им копия трудовой книжки, копия трудового договора, документы об образовании, свидетельство о браке или его расторжении, страховое свидетельство государственного пенсионного страхования, свидетельство ИНН, копии свидетельств о рождении детей, паспорт.

Где взять денег на квартиру без ипотеки?

Мужчинам призывного возраста понадобится еще и копия военного билета. Но не все из них являются компетентными и добросовестными.

Удивительно, но факт! В общем, если подойти к ипотеке с умом, то это не так уж и страшно, а приобрести квартиру без ипотеки вполне реально, но нужно иметь сильную финансовую дисциплину или идти в альтернативные варианты покупки со своими плюсами и минусами.

Поэтому главное внимание нужно обратить на самого застройщика, а не на район или стадию строительства. Так, специалисты рекомендуют обратить внимание на следующие признаки застройщика: Если ничего подозрительного не выявится, то у такого застройщика можно смело покупать жильё ещё на стадии начала строительных работ.

Ведь именно в этот момент квартиру можно приобрести по самой низкой цене.

Удивительно, но факт! Не хватает денег на покупку квартиры?

Если фирма застройщика достаточно авторитетная и давно осуществляет свою деятельность, то вряд ли он будет рисковать своей репутацией из-за одного дома. Однако такой способ имеет некоторые недостатки, о которых нужно знать заранее: Таким образом, необходимо учитывать множество нюансов. Но для тех, кто решился копить на квартиру, застройщик — самый лучший вариант.

Но как уже было сказано, нужно внимательно изучить застройщика и ответственно подойти к его выбору.

Удивительно, но факт! Итого примерно за 7 лет семья без оформления ипотеки сможет самостоятельно накопить требуемую сумму.

Жилищные кооперативы В отличие от застройщиков жилищные кооперативы представляют собой некоммерческого типа организации, которые учреждаются заинтересованными в постройке жилья гражданами. По своему типу они напоминают ТСЖ товарищество собственников жилья. Однако цель создания кооператива конкретная — постройка дома. Если нет соответствующего коллектива, вместе с которым можно учредить кооператив, то стоит присоединиться к уже действующей организации.

Потребительское кредитование при покупке квартиры

Преимуществом такого выбора является то, что вкладчики сами выбирают лиц, выполняющих функции застройщика. По своей природе такая форма приобретения жилья напоминает ипотеку.

Удивительно, но факт! Помочь в оформлении такой сделки по всем правилам, вам смогут риэлторы.

Однако в данном случае лица платят меньше. Получаем, что мы при любом раскладе должны сразу же внести за квартиру , рублей, а затем: Переплата по кредиту за весь срок составит 2,, или 4,, соответственно.

Цифры не малые, но тем не менее, мы должны к ним прибавить ещё и стоимость коммуналки, ведь в аренду квартиры она включена, а в ипотеку - нет. В моём случае хозяин квартиры заявлет, что коммулка обходится ему в районе 7, рублей в месяц. Лично я склонен ему верить, так как во-первых он оплачивает её сам из фиксированной арендной платы и потому ему нет смысла меня обманывать, а во-вторых, эта квартира куплена из материнского капитала для его подрастающих детей и потому в ней скорее всего прописано несколько человек из его семьи, что влияет на стоимость коммунальных услуг.

На текущую дату его величина составляет тысячи рублей.

1. Выберите банк

Направить данную помощь от государства можно на приобретение жилья как на вторичном, так и на первичном рынке. Учитывая невысокую величину материнского капитала, оплатить им можно только часть стоимость квартиры. Использование имеющегося на руках сертификата и перечисление обозначенной суммы осуществляется с согласия Пенсионного фонда РФ. Именно он дает разрешение на покупку недвижимости с использованием маткапитала.

Кооперативы Участие в жилищном кооперативе имеет своей целью объединение людей для строительства многоквартирного дома. Суть у заключается в оплате вступительного взноса с дальнейшим исполнением договора в виде периодичных паевых взносов.

Кооператив позволяет приобрести квартиру без залога, поручительства и созаемщиков. Особенностями участия в ЖСК являются: Участие в кооперативах в РФ не считается популярным вариантом приобретения жилья.

Можно ли приобрести жилье при помощи потребительского кредита

На год материнский капитал составляет тысячи рублей, а стоимость жилья в СПб или любом другом городе значительно выше. Поэтому лучше всего начинать копить еще до появления второго малыша, а после того, как он станет старше трех лет, искать подходящий для вас вариант недвижимости.

Удивительно, но факт! Поэтому получив потребительский кредит можно купить квартиру в кратчайшие сроки.

Важно найти продавца, который согласится получить первую часть средств наличными, а вторую подождать в течение месяца на свой расчетный счет. Помочь в оформлении такой сделки по всем правилам, вам смогут риэлторы.

В Пенсионный фонд вам потребуется представить: Подавать документы стоит только при условии, что вы ранее не распорядились материнским капиталом и не были лишены родительских прав.

Решение специалистами ПФР выносится в течение месяца. Если никаких нарушений в документах продавца и договоре не найдено, оно будет положительным.

Характеристика ипотеки

Срок погашения рассрочки способен достигать пяти лет. У этого способа покупки есть немало достоинств: Недостатком этого способа следует назвать то, что вы сможете въехать в свою квартиру только через полтора — два года.

Преимущества и недостатки потребительского займа Для покупки жилья можно взять потребительский займ, особенно это выгодный вариант, когда требуется взять в долг не слишком большую сумму и есть возможность вернуть ее за короткий срок.

Условия кредитования Для сравнения потребительского нецелевого кредитования и ипотеки приведем конкретный пример: За весь период будет выплачено 5 руб.

Удивительно, но факт! Данный вариант можно рассматривать в том случае, когда есть где жить в съемной квартире или у родственников.

В итоге переплата составит 3 руб.



Читайте также:

  • Образец описи имущества при разделе имущества
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.